2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
葛飾区
87.2万円/㎡
前年比+24.5%
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レックス立石レジデンス
東京都葛飾区立石二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 53.45㎡の場合
相場
3,429万円
64.2万円/㎡
2,302
3,054
3,805
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,805万円
57.1万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レックス立石レジデンス
3,080万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 53.45㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,080万円 | 57.6万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,080万円 | 57.6万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,280万円 | 61.4万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 61.4万円 | 3階 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | レックス立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,080万円 | 57.6万円 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/27 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,200万円 | 72.0万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,580万円 | 64.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,600万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレール・ドゥーク東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.92㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 3,990万円 | 64.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅11分 | 3,100万円 | 63.4万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,200万円 | 65.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,400万円 | 54.1万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,880万円 | 60.3万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレスお花茶屋パークフロント 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 4,390万円 | 66.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/02 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,190万円 | 60.7万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,680万円 | 68.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、葛飾区では24.5%上昇しています。
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